D-Stream

Да просто с очевидной банальщиной никто и не спорит. Просто твои пример про жилье - совершенно к этой очевидности не относятся. В элитке - нижняя граница и спросовая стоимость далеки друг от друга. Ну ровно как буква "М" в логотипе от Темы Лебедева и его гонорарами за это.

Бред в том, что стоимость золотых метров зашкаливает и никто просто не будет скидывать цену. Ибо что-что, а золотое aka элитное жилье пользуется повышенным спросом. Что такое себестоимость - никто и не спорит. Только непосредственной связи между этой себестоимостью и конечными ценами - нет. Ровно как и между себестоимостью и аукционной стоимостью платья Моники Левински или даже яйцами Фаберже.

Имиджевые, статусные и т.п. Только вот иногда забавно. Типа Tagheuer Hrono со всеми сертификатами на то что это больше чем часы... хронограф почему-то раз в полгода в очередной раз едет в сервис, а стоит подороже атомных часов в палате мер и весов -) Стоимость коробки - да, почти единая. Почти - потому что в черте города и особенно центрально-исторической застройки есть допзатраты по обеспечению. Но все остальное - отличается. Даже не будем считать столь любимые тобой взятки, просто возьмем вариант "вкусного" участка под застройку: ты хочешь там застраиваться, другие - тоже... итог один участок и куча претендентов = огромный спрос при мизерном предложении => цена участка увеличивается. Притом при большом количестве участников - цена может расти в разы и сдерживаться только оценкой будущих инвесторов-застройщиков востребованности готового жилья. С востребованностью - та же ерунда квадратный метр кварирки у воды, в комфортном районе, где рядом и метро и развлекательные центры и больнички-садики-школы существенно привлекательнее квадратного метра коробки в чистом поле на бывших полях аэрации... Не-а. Продажная цена будет ориентирована на спрос и исходя из прогноза спроса - будет выбираться оптимум между хрущевостью и элитностью постройки: то ли там будет дом из 50-квадратных трешек, то ли 1-2 комнатные студии по 140 квадратов и заточенные под сдвоенность. То бишь прогнозная цена реализации минус затраты - будет давать инвестиционную привлекательность проекта в целом. И каждый инвестор-застройщик будет для себя оценивать то ли бросить возведение полусотни бюджетных коробок в пригороде в честь этой элитки, то ли наоборот... А может и привлечет коллег-конкурентов-банкиров для совместной реализации всего этого. А о чем ты тогда споришь, если ты сам отлично оцениваешь непривлекательность сегодня шушар супротив места в центре? Вполне логично же, что шерстяные подштанники не очень бизнес-привлекательны для реализации в эмиратах, зато за полярным кругом - наоборот.... Опять же - РЫНОЧНУЮ ЦЕНУ - то есть цена (спрос как готовность купить по определенной цене) является определяющей для принятия решения об экономической привлекательности. И это верный подход. Сравни со своим же вариантом: Что собственно и вызвало реакцию класса "шо за бред?"

Ну с донорами органов можно как угодно обходиться -) http://hosted.ap.org/dynamic/stories/U/US_IPHONE_ORGAN_REGISTRY?SITE=AP&SECTION=HOME&TEMPLATE=DEFAULT

Это не жадность. Это мода-понты. При ценах на обычные часы в 100-500 долларов и миллионах за понтовые - есть такой казус, что миллионные часы по 5000 не будут продаваться вообще. В том числе они ведь считают и "замораживание" средств. Притом неважно - свои или заемные - суть одна. На объемы насчитываются в том числе и проценты. Да и давай говорить, что такие "строители" имеют еще кучу неявных затрат. Притом не взяток, а возведение убыточных, но социально-значимых объектов (сады-больницы-школы) и прочего вынужденного вложения средств. Как образчик: даже в холдинге помельче вполне себе в порядке вещей - построить в убыток детские сады, больнички, школы в потенциально получаемом через годик-два районе застройки. Притом реально этот райончик в плане выигрыша контракта - еще шкура неубитого медведя, а вот убыточные объекты - уже сданы....

Да, только их сдерживают такие же строители-конкуренты. То бишь они бы рады взять как можно больше, но рядом другие, которые на рупь дешевле готовы и в итоге первые сосут лапу, вторые - получают заказ. Но это все из той же серии баланса спроса и предложения. Вполне логично и опять же по классике - джип больше -> мыть его дольше + тратить воды-химии больше -> цена выше. Швейцарские часы - ну совсем не вписываются в твои "рамки". Со "строителями" - таже фигня: не забывай про инвесторов, застройщиков и далее. А сами строители - это только промежуточный элемент во всей этой цепочке.

Ну может так информация сможет проломить кору головного мозга -) Соболезную. В моей стране не все хорошо, но она называется Россия. Ну вот попробуй сам себя прочитать и понять =) А строители - строители в этой цепочке - промежуточные исполнители. Почему они должны больше или меньше заработать? Ведь в том же автобусе или метро - с тебя берут одинаково за проезд независимо от того едешь ты в трениках на дачу или же весь такой в голдах. Даже на половине автомоек за мойку твоего авто и жигулей возьмут одинаково... Контрпример - "барабаны страдивари" разного толка. Кстати квартиры, особенно в элитных местах - это именно из серии барабанов и составляющие себестоимости и затрат в их цене - малая доля, основная - рынок в виде спрос-предложение. А твой пример - ближе к автовторичке: музыку поставил крутую, всю подвеску махнул, двиг-коробку супер-пупер откапиталил и в итоге продал авто дороже на 10000 руб, чем автохлам с химчисткой и полировкой -)

Вот, кстати забавные плюс три с лишним лимона евро за два квадратных метра:

Достойный и всеобъемлющий ответ для радиоприемника или птицы-говорун. Но мне хотелось бы ответ от человека, способного пройти тест Тьюринга.

Интересные фамилии. Это твои друзья? Может быть постараешься найти хоть какое-то вменяемое объяснение, коль тебя не устраивает экономическое соотношение спроса и предложения, которое заставляет застройщиков в здравом уме и трезвой памяти вдруг платить в разы больше за кусок земли с видом на Неву в разы больше, а не застраиваться в более других местах?

Осталось помянуть Маркса и прочих, чтобы подойти к мысли, что квартиры стоят ровно сколько, сколько за них готовы платить. Не больше и не меньше. Рынок-с. Ровно по этим же причинам мелкие тараканьи апартаменты где-нить на Манхэттене стоят дороже замка в Швейцарии на берегу озера и совсем не сравнимы с ценниками на даже арбатские квартиры... Наверное это государство подсуетилось =)

Можно даже оценить из каких сызраней там народ кормится: http://avia.travel.ru/timetable/domodedovo.html москвичи-то могут и дома покушать перед вылетом =)

Это другое название устройства, которое функционально существенно больше чем телефон. И даже конструктивно в большинстве устройств есть маленький телефонный модуль + компьютер, умеющий взаимодействовать с этим телефоном. То есть по-любому это два-в-одном

Исчезла та самая "воздушная" составляющая пузырей. В матросской тишине уже один этаж выделен для строителей и не пустует...

Роликовые коньки в процессе прогресса так и не выросли до размера лимузинов представительского класса, хотя и на тех и на тех ездят... так и с телефонами - они компактные, а вот коммуникаторы/планшеты - имеют достаточно большие размеры, ибо это не телефоны и имеют иное назначение, включающие возможность звонить.

Просто сам прикинь себя в этом возрасте - "нафиг мне эта навороченная радиоуправляемая машинка, если я хочу именно такую заводную?" Погляди какой-нить связной\никс\ситилинк\эльдорадо\мвидео\итп на предмет купонов и ассортимента.

А чего бы у нее не спросить?? Вполне вероятно, что у нее есть нечто конкретное на примете. Ну или подарить ей подарочный сертификат какого-нить магазина, который торгует подобными телефонами.

Вполне здраво. Вроде типа как он умеед андроидные приложения, но заточен под некоторые другие корпоративные режимы, которые у нас недоступны. В общем фтопку. Виндофоны сильно подробно не щупал, но минипланшеты на десятке - вполне приятственные ощущения.

С учетом околонулевого турпотока из России и Германии (признание геноцида армян) - там уже назрело дофига чего... Это со стороны массовки "электората". Ну из подмеченных левонефтепотоков - со стороны "элит". Плюс по-мелочи - от игилов за недостаточную радикальность и за то же самое от америкосов...

Кстати стоит заметить, что вал дел на чиновников. Где-то даже попадалась подборка посаженых и под следствием представителей власти. Как бы это имеет определенную знаковость.

Когда я зарегистрировался тут более 10 лет назад - 98% проблем и симптомов тут уже было расписано с готовыми решениями. Оставшиеся 2% - были не до конца обсосаны. Теперь же все это погребено под горами описаний "уникальнейших" симптомов. p/s/ Конкретно аналогичную проблему на 1.8 АКПП 94 года я решил примерно 10 лет назад по цене поедания шашлыков. Ну и лет 5 по 10-15 раз в год это тут расписывал в подобных "уникальных" темах. Потом надоело. Потом еще несколько лет я даже велся и тыкал носом в кучку тем с готовыми решениями, которые находятся в 3-5 кликов. Теперь мне даже это лениво.

Это всего штук 5-7 новых Volvo XC90. Ну или прикупить квартирки в Москве себе+любовнице, немножко добавить и взять свежего ц-класса И это в случае принятия всего в одну харю... а так не бывает - еще и с несколькими подельниками делится...

Ну или пусть ленивый платит за свою лень рублем - вначале все поменяет, а потом уже найдет почти бесплатное решение -)

Пока арифметика в мою пользу - выплаты страховой премии хватило бы на примерно 15-20 лет страхования. Ну и сам процесс: по инциденту позвонил в страховую, сказали не париться и просто взять акт в ЖЭУ со списком повреждений и виновником. Спустя несколько дней звонок "удобно ли вам принять эксперта такого-то числа?". Приехал мужик, отснял дефекты. Притом расклад такой: "след на потолке - потолок под замену, разошелся шов обоев - все стены комнаты под замену". Через пару дней запросили расширение акта, которое приняли как скан по почте. Еще через пару дней СМС "заберите свои деньги" (без суммы...). Приехал в офис - отправили в кассу, где сунули в зубы расходник и после подписания - денежку. Ну это чисто заради солидности. Матценности на многие миллионы по ней можно получать, а уж справку, да еще не касающуюся 152-ФЗ... -))) Не. Это отдельная страховка в той же страховой где осагу беру. Пакетная какая-то. В год что-то около 5-7 тыс. Примерно как КАСКО+ОСАГО: пожар, молнии, взрывы газа, повреждения водой, противоправные действия третьих лиц, кража, грабеж, стихийные бедствия + нанесение мной ущерба соседям по аналогичному списку.

Ну тогда вообще смысла морочиться нет. По крайней мере лицензии, тмц вполне выдаются на основании типовой формы М2 в строгих местах и на основании доверенности произвольной формы - в остальных. p/s/ не реклама, но я в свое время прошел затопление, очень выручила страховка. Что самое забавное после визита эксперта от страховой - мне позвонили и попросили обратится в ЖЭУ чтобы там дополнили перечень повреждений (что я и сделал). Что и как было с виновником - я знать не знаю.