договор найма квартиры

Если она будет собственницей - тогда ей будет положено это самое пособие.

это я знаю

Или нанимателем социального жилья.

социального, т.е. государственного?

социального, т.е. государственного?

ага

Если она будет собственницей - тогда ей будет положено это самое пособие.

Или нанимателем социального жилья.

а как же тогда 159 ЖК?

2. Право на субсидии имеют граждане:

1) пользователи жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов;

2) наниматели по договорам найма жилых помещений частного жилищного фонда;

3) члены жилищных кооперативов;

4) собственники жилых помещений.

Охотник, почитал комменты к жк, тут мысля промелькнула:

14. Анализ положений ЖК РФ позволяет определить категории граждан, которым субсидии не предоставляются. Это, в частности, иностранные граждане, если международными договорами РФ не предусмотрено иное (ч. 12 ст. 159 ЖК); временные жильцы, проживающие безвозмездно в жилых помещениях у нанимателей по договору социального найма (ст. 80 ЖК); поднаниматели жилых помещений, предоставленных нанимателям по договорам найма в частном жилищном фонде (ст. 685 ГК); ссудополучатели по договорам безвозмездного пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда (гл. 36 ГК); отказополучатели, которым право пользования жилым помещением предоставлено по завещательному отказу (ст. 33 ЖК); получатели ренты, проживающие в жилом помещении на основании договора пожизненного содержания с иждивением (ст. 34 ЖК).

постатейный комментарий к жкрф, 2010 г., крашенинников.

недопонял откуда это следует, но если это так, тогда получится, что придется делать договор найма, а не безвозмездного пользования.

недопонял откуда это следует, но если это так, тогда получится, что придется делать договор найма, а не безвозмездного пользования.

А в таком случае у Наймодателя возникают налоговые последствия.Ты сколько сэкономить пытаешься?Выйдет дороже,если налоги заплатишь.Дари квартиру дочери и все дела.

А в таком случае у Наймодателя возникают налоговые последствия.Ты сколько сэкономить пытаешься?Выйдет дороже,если налоги заплатишь.

О чем я выше и писал.

Дари квартиру дочери и все дела.

Дарственная тоже денег стоит.

Да и собственности лишишься.

А найдет себе недобросовестного муженька - и перепишет на него - и останется ни с чем.

Не, понимаю, надеяться надо на лучшее. Но быть готовым к худшему.

Резюмирую: не надо экономить на спичках.

Лучше поставить водосчетчики - дешевле будет, чем по средним нормам платить.

А в таком случае у Наймодателя возникают налоговые последствия.Ты сколько сэкономить пытаешься?Выйдет дороже,если налоги заплатишь.Дари квартиру дочери и все дела.

тоже верно. только тут два момента: договор он покажет муниципалам. а вот покажут ли они его налоговой - сомнительно как-то. т.е. риск возникновения требования налоговой об уплате налога снижается до 50% (как у блондинки с динозавром - или возникнет, или не возникнет).

ну и смотрим еще на плату по договору найма. если в договоре будет месячная в размере тысячи рублей, ну заплатит он по 130 руб с месяца...

допустим налоговая выставит требование и пересчитает налог в соответствии со среднерыночными ценами. здесь интересно бы услышать мнения бывалых: как поступит налоговая. она односторонне (ну почти) выкатит акт о правонарушении, доначислит налог. или она это решение будет проводить через решение суда? тогда пускай сначала докажет среднерыночность. а при расчете, насколько я понимаю, она должна исходить не из неопределенного круга квартир, а квартир той же площади, этажности, районности расположения и т.п.

есть ли у них такая база знаний о рынке аренды? сомневаюсь.

доказывать доначисление она будет исходя из того, что Охотник якобы умышленно занизил арендную плату (чтоб меньше налогов платить), а на самом деле получает больше.

однако у него мегауважительная причина: в квартире живет его дочь и внучка.

кстати, Охотник, а реально там еще кто-то живет?

кстати, Охотник, а реально там еще кто-то живет?

живет дочь и внучка

Да и собственности лишишься.

а часть могу на нее переписать?

Лучше поставить водосчетчики - дешевле будет, чем по средним нормам платить.

счетчик установлен, коммуналка что то выросла в три раза

а часть могу на нее переписать?

Пиши на внучку.А дочь,как законный представитель,сможет за субсидией идти.И никакой муженек не страшен.Внучку никто ничего лишить не сможет!Ну,по крайней мере,до совершеннолетия.

А договор о безвозмездном пользовании квартирой не сойдет? У родственников так можно и только на дочь, внучку не обязательно упоминать.

Пиши на внучку.А дочь,как законный представитель,сможет за субсидией идти.И никакой муженек не страшен.Внучку никто ничего лишить не сможет!Ну,по крайней мере,до совершеннолетия.

а муж внучки?)))

А договор о безвозмездном пользовании квартирой не сойдет? У родственников так можно и только на дочь, внучку не обязательно упоминать.

да вроде как из чего-то следует, что только найм.

а муж внучки?)))

рановато еще

время быстро пролетит) сколько ей сейчас? в районе 1 года?

в районе 1 года?

1год 2месяца с хвостиком)

попробую тогда заключить договор найма ЖП (не безвоздмезного), посмотрим что скажут

Всем огромное СПАСИБО!!!!!