sergan68
-
Постов
1 474 -
Зарегистрирован
-
Посещение
Тип контента
Профили
Форумы
События
Блоги
Новости
История модели
Отзывы и впечатления
Покупка
Ремонт
Всяко разно но полезно
Клубные мероприятия и проекты
Помощь при Дтп
Загрузки
Галерея
Весь контент sergan68
-
Так искать покупателя я могу, но интересует вся процедура/ -
Cорри, а для непонятливых можно объясить? Мне реально все равно, но товарищ просил все выяснить... Он приедет в феврале, хочет сразу продать(чтобы больше не приезжать). Как я понимаю, продав в 2015 он должен будет оплатить налог до 30 апреля 2016, но в это время он будет в Германии. Так что делать??? Риелтеров спрашивать без толку - они пообещают все, что угодно. Как ему действовать, чтобы закон не нарушать?
-
Как он сможет тут заплатить, если приедет от силы на неделю???
-
И насчет временно проживает - я уже писал, что он там на пмж, гражданство не менял, пока мама жива была.
-
Я не в оффе же тему открыл, пожалуйста без домыслов!!! Спрашиваю только компетентных советов. Согласно договору об избежании двойного налогообложения, доходы, полученные от продажи недвижимости, находящейся в России, гражданами России, являющимися налоговыми резидентами Германии, могут облагаться налогом как в России, так и в Германии - по желанию гражданина.
-
Спасибо! А Вы профессионально занимаетесь этим, или просто любитель? Спрашиваю с целью более плотного общения, когда товарищ приедет и будет продавать...
-
Да как не лезть? Друг продать хочет, а я пытаюсь выяснить... Предлагал ему пожить полгодика тут, но он терять работу там не хочет. По налогу в германии - он вчера написал, может напутал что... Наверное это не ндфл, а какой-нить их налог. Опять же - если он там купит недвижимость на эти деньги, думаю еще меньше будет платить.
-
В принципе понял, но по кадастру стоимость порядка 6 лямов. Можно ли продать тут, а налог оплатить в германии? Там он 11%. Это всяко лучше.
-
Согласно п.2 ст.207 НК РФ в целях обложения НДФЛ к налоговым резидентам относятся физические лица, фактически находившиеся в РФ не менее 183 календарных дней (шесть месяцев) в течение 12 следующих подряд месяцев. При этом период нахождения физического лица в Российской Федерации не должен прерываться на периоды выезда за пределы страны для краткосрочного (менее шести месяцев) лечения или обучения. Эти данные подтверждаются соответствующими пометками в паспорте о пересечении границы. И, следовательно, все другие физические лица являются нерезидентами. Таким образом получается, что статус налогоплательщика зависит от количества календарных дней, которые он фактически находился на территории РФ, а не от гражданства. А при определении статуса резидента принято брать период – 12 месяцев, предшествующих дате получения им дохода, чаще всего такой датой является день заключения договора купли-продажи.
-
Думаю решится еще до погранцов - ему просто немецкие налоговики выставят счет.
-
Не прав! Это человек, который платит налоги(ну или просто проживает) в РФ на протяжении не менее 6 месяцев за предыдущие 12 месяцев.
-
Говорят, что узнают: Через ИС НАЛОГ-3. Она интегрирована с таможней и ФМС. У продавца возникнет обязанность самостоятельно, в заявительном порядке, задекларировать полученный доход. ФНС узнает о неисполнении этой обязанности в результате межведомственного взаимодействия. Непредставление налогоплательщиком в установленный законодательством о налогах и сборах срок налоговой декларации в налоговый орган по месту учета влечет взыскание штрафа в размере 5 процентов суммы налога, подлежащей уплате (доплате) на основе этой декларации, за каждый полный или неполный месяц со дня, установленного для ее представления, но не более 30% указанной суммы и не менее 1 000 руб. (п. 1 ст. 119 НК РФ). Узнает не только ФНС РФ, но и налоговые органы страны пребывания. Налог, штрафы и пени придется заплатить в стране пребывания в судебном порядке.
-
Нет, я счас на гараж получаю, ничего не требуют.Правда в бланке заявления присутствует графа СНИЛС, но я ее не заполнял.
-
Прописки нет... Последний паспорт он в консульстве в Кельне получал. Вот я и спрашиваю, где и как ему лучше налог платить, не вкосячат ли ему и тут и там? Как налоговики определяют резидент или нет?
-
Это разве офф???
-
И что тут мутного? Живет в Германии, не менял гражданство так как часть приезжал к мамке. Мамка умерла.
-
При чем тут "под белы ручки" и вступление в право собственности? Что он в этот момент нарушил? Все документы собраны и готовы, осталось поставить подпись и оплатить нотариальные 0,3%
-
А если он вообще не платил налоги в РФ, у него нет ИНН, он никогда не подавал декларацию тут. На следующий день после продажи он уже в Кельне будет... По кодексу - почитаю, но я думал, что кто-нить здесь точно знает это.
-
Так когда этот налог платится? Он продаст и уедет к себе в бундес... Пусть тогда налоговая внимание обращает... И по поводу резидент/неразидент очень интересует...
-
PS: и 13% от Цены, указанной в договоре или от кадастровой стоимости? А если он продаст за 1млн?
-
Спасибо, но еще вопрос по резидент/не резидент... Он же живет в Германии, там же платит налоги. Есть ли об этом упоминания?(знакомые об этом говорили, вот я и взволновался). И платить он должен 13% с 1/2, за минусом 1млн, так ведь?
-
Товарищи, нужна помощь(к авто вообще не имеет никакого отношения). Я не очень четко понял нововведения. Просьба к спецам - разъяснить. Подскажите, какой налог должен будет заплатить мой друг, если продаст квартиру? Квартирой владел мой друг, вместе с матерью(года примерно с 1980), свид. о собственности есть. Мама умерла, он должен вступить в наследство(все практически оформлено), то есть он имеет 1/2 квартиры+1/2 кв по наследству. В настоящее время он живет с семьей ПМЖ в Германии(более 10 лет), там же и работает(на немцев соответственно), там и платит налоги, но гражданство у него Россия. В ближайшее время он должен приехать, вступить в наследство. Далее он собирается продавать эту квартиру. Какой налог с продажи он должен будет заплатить(кадастровая стоимость квартиры порядка 5 млн руб)?
-
http://rutube.ru/video/9f9859458cedaf5798b865080c60b4f9/
-
Французы жгут! Сексшоп на новый год! http://news.rambler.ru/27438443/
-
Хрень какая-то