Обязательно должен кондер быть включен. без него всегда окна запотевать будут. У меня так же, у отца на митсубиси оутлендере так же. включенный кондер не означает, что он будет дуть ледяным воздухом. Просто в режиме авто на климате. машинка сама принимает решение какой воздух подавать. При отключенном кондере в принципе работает только печка а не авто режим.