Сфера ЖКХ, неоказание услуг, но требуют оплату ...

Сложилась странная ситуация на даче. Административно мы представляем собой "поселение городского типа", по факту - смешанная застройка, пятиэтажки (двух, трёхэтажки) и частные домики при станции железной дороги. Помимо этого в это "поселение" входят и несколько массивов дачных участков, как и наш, 15 частных домов ... От него снабжаемся газом, электричеством и водой, платим естественно .

Но, помимо этого, среди пятиэтажек есть контейнерная мусорная площадка, в общем то их и обслуживающая. И вот тут решили местные власти за вывоз этого мусора и с нас брать деньги тоже ... Формально - мы все одно поселение, как бы общая сфера ЖКХ у нас. Но от меня до это площадки километра ... два . Не могу сказать, что я никогда туда с пакетами мусора не заезжаю, но совершенно не в режиме, чтобы ежемесячно платить ... Подскажите, пожалуйста, имеет смысл возражать ? Или, как в многоквартирном доме, "лифтом я не пользуюсь, хожу пешком", не пройдёт, так и тут не отвертеться ?

Сложилась странная ситуация на даче. Административно мы представляем собой "поселение городского типа", по факту - смешанная застройка, пятиэтажки (двух, трёхэтажки) и частные домики при станции железной дороги. Помимо этого в это "поселение" входят и несколько массивов дачных участков, как и наш, 15 частных домов ... От него снабжаемся газом, электричеством и водой, платим естественно .

Но, помимо этого, среди пятиэтажек есть контейнерная мусорная площадка, в общем то их и обслуживающая. И вот тут решили местные власти за вывоз этого мусора и с нас брать деньги тоже ... Формально - мы все одно поселение, как бы общая сфера ЖКХ у нас. Но от меня до это площадки километра ... два . Не могу сказать, что я никогда туда с пакетами мусора не заезжаю, но совершенно не в режиме, чтобы ежемесячно платить ... Подскажите, пожалуйста, имеет смысл возражать ? Или, как в многоквартирном доме, "лифтом я не пользуюсь, хожу пешком", не пройдёт, так и тут не отвертеться ?

 

Я думаю, можно попробовать, начав с претензии в адрес коммунальщиков, типа мусорка в 2 км, ею не пользуюсь, прошу не выставлять счёт за её использование, вернуть ранее уплаченные средства в 10-дневный срок. При отказе - подаешь в суд - в районный с 2-мя требованиями: вернуть бабло, неустойку и пр., признать незаконным выставление счетов и обязать впредь не безобразничать.

 

Если бы был ТСЖ, было бы бесполезно.

Много просют?

Я отчего и спрашиваю, на подходе проблема пока . Соседи оплачивали воду и им сделали предложение, от которого они не смогли отказаться, платить ещё и за вывоз мусора . Сельские условия, они одновременно и менее щепетильны в юридических вопросах и более грубы в исполнении . Соседям сказали , не будете платить за мусор - отключим воду .

Хочу быть готовым не поддаться, чтобы потом не возвращать своё

Надо почитать Устав данного поселения. Там все расписано должно быть.

Пропал заряд . Поехал сегодня платить за воду и отбиваться от вывоза мусора ... Взяв все имеющиеся бумаги, договор, платёжки, запасся выпиской из санитарных норм, что место залегания мусора не может быть дальше 100 метров от меня ... Приготовился общаться и дисскутировать . Не удалось, взяли деньги за воду и ничего не сказали про мусор . Самому заводить разговор как то показалось излишним . Какой же бардак

- Официант, а что это за строка в счёте: если прокатит - 200 рублей?

- Ну, значит, не прокатило.

 

Ситуация один в один.

@dm,

можно поподробней про 100 метров? Какой нормой предусмотрено?

@dm,

можно поподробней про 100 метров? Какой нормой предусмотрено?

Не помню откуда распечатывал, но вот нашёл даже более расширенный перечень норм для участков, размещение контейнеров регламентируется пунктом 5.11.

http://www.docload.ru/Basesdoc/4/4961/index.htm

 

И вот отдельно :

Размещение мест сбора, хранения отходов контейнеров, площадок для контейнеров ... в соответствии с требованиями СниП 2.07.01-89, пункт 2.13. Расстояние от площадок до жилых домов, детских, спортивных площадок, мест отдыха должно быть не менее 20 метров, расстояние от площадки до наиболее удаленного входа в здание - не белее 100 метров.

Подскажите кто опытный как поступить. Отсудил у ТСЖ после протечки крыши около 100 000,но приставы уже пол года ничего получить с них не могут-на счете 0,да еще и по налогам долги,Я так понимаю они просто все деньги направляют в организации с которыми у них заключены договоры и там их оприходуют по своим надобностям.Вопрос в следующем-как мне сделать так,что бы платить за обслуживания жилья этим долгом-при условии,что сам ТСЖ навстречу не идет .Юрист посоветовал просто письменно уведомить их,что не буду платиь за обслуживание на сумму долга,а далее долги мои и тсж погасятся взаимозачетом в суде.Возможен такой вариант или здесь тоже есть подводные камни?

Подскажите кто опытный как поступить. Отсудил у ТСЖ после протечки крыши около 100 000,но приставы уже пол года ничего получить с них не могут-на счете 0,да еще и по налогам долги,Я так понимаю они просто все деньги направляют в организации с которыми у них заключены договоры и там их оприходуют по своим надобностям.Вопрос в следующем-как мне сделать так,что бы платить за обслуживания жилья этим долгом-при условии,что сам ТСЖ навстречу не идет .Юрист посоветовал просто письменно уведомить их,что не буду платиь за обслуживание на сумму долга,а далее долги мои и тсж погасятся взаимозачетом в суде.Возможен такой вариант или здесь тоже есть подводные камни?

На счете 0, а как они деньги тогда направляют? И как они деньги эти получают, Вы ведь на какой-то счет платите? Приставы направили в банк требование? Пусть приставы узнают в налоговой, где у ТСЖ еще есть счет.

Юрист посоветовал просто письменно уведомить их,что не буду платиь за обслуживание на сумму долга,а далее долги мои и тсж погасятся взаимозачетом в суде.

Юрист учел, что ТСЖ через пару-тройку месяцев направит Вам уведомление о приостановлении и отключении электричества и потом его отключит? А потом Вы в суде будете разбираться несколько месяцев.

приставы сказали так-у тсж долги перед поставщиками услуг-отопление,газ,вывоз мусора и др.-все деньги попадающие на счет идут в первую очередь по налоговым долгам,за штрафы(за неубранные помойки и т.п.),потом поставщикам жизненно необходимых услуг,а потом таким как я (как оказалось таких то же немало)-в итоге на счету вечный ноль.Электричество оплачиваем отдельно-тут без проблем).Т .е. поставщики услуг свое по договорам имеют и средства тсж там и оседают,а реальный счет пуст.Т.е. работают как бы на грани банкротства-имущества нет,все работники и техника со стороны по договорам.Просто реально какая-то фигня-тсж полубанкрот должно мне 100000,а я плачу им и не могу оставить себе свои же деньги...

Изменено 24 января, 2013 пользователем o162

Штрафы, налоги, з/плата работникам - да, но у Вас 5-я очередь (исп.лист), а все остальные - 6-ая. Узнайте, где у них счет и положите исп.лист в банк на картотеку, вероятно , так будет быстрее. А юрист пусть подумает, как правильно оформить зачет с должником.

Спасибо.

Помогите пожалуйста разобраться в следующем вопросе.

Сильно залили квартиру. Этажом выше прорвало батарею отопления. Квартира не в собственности, хозяйка, если ее можно так назвать, должна за коммуналку больше 100 тыс., зимой там не живет, думаю потому, что очень холодно.

С одной стороны, это полностью ее вина, но с другой, дом с 55 года прошлого века, радиаторы наверняка не менялись, срок службы истек. Там все трубы помоему в таком состоянии.

Как думаете, можно привлечь управляющую компанию? ТСЖ в доме нет.

Что бы привлечь УК - должны быть доказательства, что в заливе есть вина УК. И это должен доказывать ты.

Ну а для начала - акт о заливе составлен?

Узнайте, где у них счет и положите исп.лист в банк на картотеку...

 

Обычно у УКшек несколько счетов. Советую отнести исп. лист в тот банк, реквизиты которого указаны на квитанции на оплату. Там деньги есть постоянно. В теч. 3 дней банк вам отправит деньги на тот счет, который вы сами укажете.

Приходили описывать ущерб, но акт, вроде, еще не готов, квартира не моя. Что надо доказать их вину, я понимаю, но возможно ли это сделать? Положим, есть какие то нормы по которым они должны следить за состоянием труб в муниципальных квартирах, так ведь скажут, что приходили много раз, а им не открывали и документы задним числом составят.

В теч. 3 дней

В новой редакции закона указано "незамедлительно". На практике - либо этот же, либо следующий банковский день.

Приходили описывать ущерб, но акт, вроде, еще не готов, квартира не моя. Что надо доказать их вину, я понимаю, но возможно ли это сделать? Положим, есть какие то нормы по которым они должны следить за состоянием труб в муниципальных квартирах, так ведь скажут, что приходили много раз, а им не открывали и документы задним числом составят.

Смотрите акт и в зависимости от того, что там указано действуйте. Если указано, что залив произошел из верхнераспложенной квартиры, не мудрствуйте, подавайте на верхнего жильца.

Обычно у УКшек несколько счетов. Советую отнести исп. лист в тот банк, реквизиты которого указаны на квитанции на оплату. Там деньги есть постоянно. В теч. 3 дней банк вам отправит деньги на тот счет, который вы сами укажете.

Да тут тоже все запутанно-деньги мы платим в еркц(единый расчетнокассовый центр)-счет в платежке его,а из него уже идет перераспределение денежных средств по городским ДУКАМ,ГУКАМ и т.п. разводящим компаниям-еще и процент еркц свой с этого имеет-а как со счета еркц деньги направляемые в тсж перенаправить сразу мне -непонятно...Ведь у еркц долгов передо мной нет... Изменено 1 февраля, 2013 пользователем o162

В новой редакции закона указано "незамедлительно". На практике - либо этот же, либо следующий банковский день.

Не знал, спасибо.

Узнайте, где у них счет и положите исп.лист в банк на картотеку

Обратитесь в ФНС, где злодеи зарегистрированы, они в 7-дневный срок при наличии исполлиста обязаны дать сведения обо всех открытых расч.счетах должника.

Обратитесь в ФНС, где злодеи зарегистрированы, они в 7-дневный срок при наличии исполлиста обязаны дать сведения обо всех открытых расч.счетах должника.

Так то оно так, но если там 7 счетов ?