Ипотека (кредит)

Это вот реально так? Это же полный трындец. И, вроде, это ещё какая-то низкая ставка.

В общем, открыл, по работе, авито. И там в продаже красивый домик в Стрельне за 15 млн. И внизу можно рассчитать ипотеку.

Я вбил, что первоначальный взнос 10 млн, и остальные 5 млн в ипотеку на 20 лет. 

И сразу несколько предложений от разных банков. Исходя из которых, надо будет 20 лет платить каждый месяц по 102 тыс.

Т.е. за 20 лет выплата за ипотеку составит  - 24 480 000. Почти 25 млн (а взял 5). И дом получится вместо 15 млн - 35 млн.

А из всех фенов и утюгов кричат, что нужно увеличивать рождаемость. Не, я слышал, что ипотека сейчас - это полная шляпа. Но чтобы вот так...

П.С.: а вы возмущаетесь китайскими машинами за 3 млн.  Да это дешёвка, по сравнению с тем, что банки накручивают.

Посмотрел... Такие проценты, по которым надо будет 102 тыс. платить - это вообще супер и, скорей всего, замануха. В реальности окажется больше + страховки обязательные + коврики за полляма к входным дверям + карточка "помощь швейцара" за 500 тыс.

Так сейчас потребкредиты за 40% в год перешагнули.

А касаемо ипотеки - так застройщики, конченные уроды... ты посмотри, как цену на недвижку, благодаря ипотеки взвинтили - это же просто капец полный. Однушки по 7-8 мультов. Адекватности в ценах, ровно ноль.

23 минуты назад, Шем сказал:

Так сейчас потребкредиты за 40% в год перешагнули.

А касаемо ипотеки - так застройщики, конченные уроды... ты посмотри, как цену на недвижку, благодаря ипотеки взвинтили - это же просто капец полный. Однушки по 7-8 мультов. Адекватности в ценах, ровно ноль.

так всё делают для чебуреков. Они же как покупают квартиру (говорили несколько человек)? Соединяются 3-4 чурки работающие и берут в ипотеку квартиру. Все живут в ней, все работают и совместно за 3-5 лет ипотеку закрывают. После этого берут также квартиру для следующего, но в ней живут уже втроём, хотя платят вчетвером. И так до последнего. В итоге лет через 15 у всех четверых по квартире и в процессе выплат они не особо (каждый в отдельности) напрягались финансово.

А вот русские всю эту хрень тащат единолично и поэтому далеко не все в это вписываются.

4 часа назад, СтРоЙ сказал:

Они же как покупают квартиру (говорили несколько человек)? Соединяются 3-4 чурки работающие и берут в ипотеку квартиру. Все живут в ней, все работают и совместно за 3-5 лет ипотеку закрывают. После этого берут также квартиру для следующего, но в ней живут уже втроём, хотя платят вчетвером.

Да, так и есть и повсеместно. Но наши делают не для них - просто настолько тупые, что разрушают экономику, даже не понимая этого.

При том, когда была нормальная ипотека, если бы рулили нормальные с головой, не допустили бы такого роста по недвижке- это всё легко регулировалось.

В 26.11.2024 в 21:06, СтРоЙ сказал:

И там в продаже красивый домик в Стрельне за 15 млн. 

Т.е. за 20 лет выплата за ипотеку составит  - 24 480 000.

Почти 25 млн (а взял 5). И дом получится вместо 15 млн - 35 млн.

А из всех фенов и утюгов кричат, что нужно увеличивать рождаемость.

 

Для повышения статистики рождаемости в стране,ежели задаться именно такой целью  - домик за 15млн. абсолютно не нужен , здесь скорее личные качества роль играют  =)

Кредиты и ипотеки - ЗЛО , надо жить за свой счет, а не кормить жидов-банкиров.

54 минуты назад, diman416 сказал:

Для повышения статистики рождаемости в стране,ежели задаться именно такой целью  - домик за 15млн. абсолютно не нужен , здесь скорее личные качества роль играют  =)

Кредиты и ипотеки - ЗЛО , надо жить за свой счет, а не кормить жидов-банкиров.

ну вот живёшь ты за свой счёт в однушке. Бах и ребёнок. Вот уже нужна двушка. Второй и третий ребёнок - точно нужна трёшка. А это те же 12-15 млн.

2 часа назад, diman416 сказал:

домик за 15млн. абсолютно не нужен , здесь скорее личные качества роль играют  =)

Кредиты и ипотеки - ЗЛО , надо жить за свой счет, а не кормить жидов-банкиров.

Как бы да, домик за 15 не нужен... но нужна квартира, хотя бы больше студии, как минимум однушка с большой кухней, где кто-то будет жить... хотя и это бредятина. Поэтому, всё же двушка - а это уже даже в старом фонде и кораблике - лямов 7, не считая, что придётся сделать ремонт. Ну фиг его знает, молодая детородная семья с в кармане с 7-8-9 лямов, ну и правда фиг его знает - много ли таких.

А так, да - кредиты зло, не спорю. Но касаемо жилья, наверно более 90% россиян без кредита не осилят.

И личные качества, разумеется нужны - но это же не означает "плодитесь и размножайтесь" - всё равно необходимо продумывать и условия проживания и свои возможности. Это только наши дегенераты законы клепают - мол кто против рождения, давайте посадим/оштрафуем и т.д. - и это вместо того, что бы поднимать экономику и тогда пофиг будет до всяких течений против детей.

При том зачастую эти движения появляются, поскольку люди настолько обозлены, что не могут обеспечить жизнь будущего ребёнка... ну и конечно есть шизики-сектанты, но они в здоровом обществе ни на что не влияют. .

1 час назад, СтРоЙ сказал:

ну вот живёшь ты за свой счёт в однушке. Бах и ребёнок. Вот уже нужна двушка. Второй и третий ребёнок - точно нужна трёшка. А это те же 12-15 млн.

Да... так и есть.

2 часа назад, СтРоЙ сказал:

ну вот живёшь ты за свой счёт в однушке. Бах и ребёнок. Вот уже нужна двушка. Второй и третий ребёнок - точно нужна трёшка. А это те же 12-15 млн.

Не путай семейную жизнь,с работой по повышению рождаемости в стране =)

@Шем В нашем обществе завышенные требования,к деторождению в браке,плюс особенности бракоразводные,и в итоге мужики просто боятся плодиться.Если государство ставит обществу задачу повысить рождаемость,то нужно  менять законы.Условно,если баба хочет дите - пусть рожает от некоего мужика,но без возможности юридических претензий к нему по финансам,а государство ей помогает уже.Еще есть проблема ментальная в нашем обществе,что все хотят видеть детей своих непременно с ВО,а далее в идеале топ-менеджерами , и т.п. ,а в итоге "на земле"работать некому ,водителями,мусорщиками, слесарями,уже часто одни чуркобесы попадаются в низовых специальностях,русского не найти.Вырождение идет.

Я бы не сказал, что это имеет отношение к обществу - у нас нет ни каких рамок ограничивающих одиноких женщин... но это не означает, что неполные семья - это благо, это совсем не благо. И зачастую выращенные мальки одними мамами  - печальное зрелище. Разумеется и наличие отца не всегда даёт отличные результат - поскольку у каждого свой скелет в шкафу и как выращены эти папы - вопрос.

А если ставить роды превыше логики и здравого смысла, то мы просто скатимся к азиатским республикам бывшего союза - где плодятся не в зависимости ни отчего. А что в этом хорошего? Надо брать не только количеством, но и качеством. Нет смысла иметь пять Грант - лучше и полезней для здоровья, один Мерседес.

А когда ребёнок вырастает в хрен пойми каких условиях - он зачастую, весь этот негатив начинает транслировать и дальше.

И теперь о том, что мы больше стали закладывать ожиданий и желаний в детей - так не всё имеет знак минус.. Вот смотри, небольшие размышления - в СССР, плодились куда активней чем сейчас. Да, причины - и стабильней жизнь была, люди думали, так до пенсии будет, лучше социалка, жильё давали и т.д. Но была и вторая сторона медали - родители на работе, дети представлены сами себе, зачастую их растила улица... далеко не все ходили в разные секции.

И что было на развалинах СССР, да и в самом СССР? Да... именно - полно гоппоты, стычке на уровне районов, в поздней фазе союза - отжать одежду, часы или ещё, что. В 90-е, эти же гопники, могли легко забить до смерти за пузырь водяры. В общем так себе была тема.

И теперь берём сегодня - дети не имеют столько свобод - это и минус и плюс... секции, занятия, больше присмотра - разумеется не у всех, но благодаря большей массе сформировалось, совсем иное общество. Нет гопппоты, ночью можно гулять и т.д.

Всё это не благодаря ментам... а благодаря иному подходу к детям.

Поэтому не в количестве дело и это к сожалению наши "гении" во власти не понимают, да и не чем им понимать. С одной стороны для развития страны нужно иметь определённое количество людей с другой - каких? Алкашни и тупых бездельников? Так они количество дадут, но при этом нагрузят экономику, так, что без них ей куда лучше.

Надо создавать преобладающий средний класс, тогда с меньшего числа людей можно снять больше экономической прибыли. Хотя... когда человек станет среднем классом, он может позволить себе уже больше одного ребёнка.

А для черновых работ - есть мигранты, но не как они здесь сейчас - а под тотальным контролем - ни какого гражданства, 3 года отработал - на 2 года въезд запрещён. Жёнам и детям - въезд 30 дней в году. Женщина с рабочей визой родила - через 30 дней депортация.

Нарушил закон - депортация.

Вот тогда и рабочие руки будут и не будет диаспор и насаждения их культуры, не говоря уже про организацию национальных гетто.

P.S. И я за рождения детей и процветания нашей расы, но не любыми путями и не вопреки логики.

@Шем ты понимаешь,какая сейчас в стране ситуация,при чем тут 90-е? идет война,которая может затянуться надолго,ежели зарубимся еще и с западом.Отток людей с гражданки на фронт и в оборонку.И все это накладывается на спад в рождаемости. Государству нужны люди ,много людского мяса, на фронт,на производства, затыкать дыры,но вместо стимулирования рождаемости внутри страны - завозят оптом мастурбеков с замоташками, а эти "люди" в своей массе технически неграмотны и не будут лояльны России в критических ситуациях.Нужна мотивация внутри страны для повышения рождаемости,например программа  а-ля "рожать по контракту"  - женщина рожает (неважно от кого) при условии заключения контракта с государством,что рожденный ребенок берется на полное гособеспечение, но взамен он потом обязуется пойти в военное училище/отслужить определенное число лет по контракту в армии/отработать в оборонке.Соответственно и мужиков надо стимулировать, осеменять женщин по данной программе,с четкой гарантией от риска по алиментам ,семейных кодексов и прочего,но для этого же нужно законы принимать! и это нужно было уже вчера!

39 минут назад, diman416 сказал:

рожденный ребенок берется на полное гособеспечение

Откуда деньги взять? Налоги ещё больше повышать? И так уже больше половины заработанных денег (прибыли) отдаётся государству. Напечатать денег - сразу дикая инфляция.

32 минуты назад, СтРоЙ сказал:

Откуда деньги взять? Налоги ещё больше повышать? И так уже больше половины заработанных денег (прибыли) отдаётся государству. Напечатать денег - сразу дикая инфляция.

Найдут у Наибуллиной =) это окупаемое вложение - в людей ,которые будут служить государству. В сироток вон нынче сколько денег вбухивают,аж квартиры выдают, только там отдача практически нулевая, почти одна пьянь и нарки. А тут по целевой программе ежели с умом развернуться,окупится сторицей.Государевы люди будут,аки цепные псы на страже Родины.

Рожать массово детей и сдавать государству/воспитывать самостоятельно при госпомощи ( а не те смешные детские пособия,что нынче),но для последующей обязательной службы государству.Это если вкратце.Не обязательно средний класс, тут в первую очередь беднейшие слои надо привлекать.Обстановка с рождаемостью сейчас такая ,что экстренно надо что-то подобное запускать.

... и всё, как обычно, – мужики решают проблемы рождаемости не спрашивая баб, богатые решают проблемы бедных не взирая на них, депутаты решают проблемы избирателей без их же участия...

8 часов назад, amaich сказал:

... и всё, как обычно, – мужики решают проблемы рождаемости не спрашивая баб, богатые решают проблемы бедных не взирая на них, депутаты решают проблемы избирателей без их же участия...

Нельзя спрашивать. Потому что даже среди 10 человек не будет единого мнения, а если спросить тысячи... миллионы, то вообще свихнёшься.

18 часов назад, diman416 сказал:

Государству нужны люди ,много людского мяса, на фронт,на производства, затыкать дыры,

Что-то, каким-то видоизменённым фаши-мом немного попахивает... рожать детей, что бы их убивать - я такого ещё не слышал. И не буду говорить, что после родов придётся подождать лет 20, что бы теоретически мог поучится боец.

А ты не думал, что вместо уничтожения народов и наций - проще не воевать? Вообще-то всё это уже человечество прошло и неоднократно, Спарты, Византии, Римская империя и ещё тысячи примеров - где рождались парни, что бы стать воином и вечная рубилово - только тогда ядерки не было... и то, для всех государств всё закзакнчилось печально.

В США не было внешних войн, только гражданская - поэтому они живут вот так, в тех же границах.

А вообще лозунг классный, рожайте бабы, вы же не люди - вы контейнера, мы с вами заключим контракт, что бы потом пустить то, что вы сделали на мясо...

Полный пипец...

И это у тебя реально в голове?

18 часов назад, diman416 сказал:

России в критических ситуациях.Нужна мотивация внутри страны для повышения рождаемости,

Критическая ситуация с рождаемостью, это обыденность для европейских стран - такова реальность, а не вымысел. А что бы стимулировать рождаемость - у людей должна быть уверенность в завтрашнем дне, доход должен позволять увеличивать семью, без затягивания поясов, люди обязаны созреть - не просто плодится, как кролики - а со способностью воспитывать детей. И самое главное, что для того, что бы сделать ребёнка - необходимо желание.

И после родов, ему и семье -ещё надо где-то жить... конечно с ипотекой в 20+% эта тема решается на раз. И почему-то для молодой семей придумали ипотеку под меньший процент, но как-то упустили, что молодой семье не нужна подобная ипотека - а вот социальное жильё в найм - было бы единственным и идеальным решением.

А те, кто топят, как бы снять бабла за бездетность - убогие клоуны... превращают жизнь будущего человека в предмет неодушевлённый, в разменную монету.

17 часов назад, diman416 сказал:

это окупаемое вложение - в людей ,которые будут служить государству.

С какого перепоя, кто-то обязан служить государству? Государство - это что? Это набор сегодняшний властителей? Офигеть, что в голове...

6 часов назад, СтРоЙ сказал:

Нельзя спрашивать.

Ясен пень - в концлагерь всех и на стельки... а то понимаешь ли...

ты это,тише кричи,причислят к лгбт и пиши пропало ,а заднеприводных никто не любит .

общества противоборствующих стран сразу поделились на два фронта,только процент меняется 

Ни чего не понял, но наверно, что-то есть...

16 часов назад, Шем сказал:

Ни чего не понял, но наверно, что-то есть...

Соглашусь. Фразы какие-то глубокие, не связанные между собой, не ясно их предназначение, но заставляют задуматься, проникнуть в суть самого бытия, понять смысл мироздания и почему лебедь похож на гуся и они оба не дружат со свиньями, хотя и между собой не кореша.

Во... всё чётко