налог с компенсации за гараж

Итак, зимой получил компенсацию за снос гаража РЖД (станцию строят на месте ГСК).

А сегодня получил пакет от РЖД: гражданин, вы доход получили в виде компенсации, а я, налоговый агент, "не имел возможности удержать этот налог". Потому на основании ст 228 налогового кодекса вы должны сами этот налог уплатить, причем до 30 апр сего года (бумага пришла мне вчерась).

 

Я вот гадаю: это шутка такая или одно из двух?

Проясните, уважаемые одноклубники, понимающие в вопросе

Это стандартная бумага от нал. агента, который сам не может удержать ндфл. Либо укажи в декларации сам и оплати, либо забей.

Это стандартная бумага от нал. агента, который сам не может удержать ндфл. Либо укажи в декларации сам и оплати, либо забей.

СПС, Аша!

Я бы с удовольствием забил, но тогда я стану должником, верно? Со всеми вытекающими... причем с 1 мая.

Изменено 27 апреля, 2016 пользователем Кузнецов

Блин. Выяснил некоторые подробности. РЖД с компенсациями взяла за жжж налоговая, потребовав налог. Жэдэшные юристы быстро отреагировали, скинув проблему бывшим владельцам. Типа идите сами в налоговую и, поскольку ваши объекты стоят дешевле 250 т р, пусть вам налоговая свой налог и отменяет...

Хрен знает, насколько эржэдэ не врет с этой байкой...

Ох, дела мои грешные... пойду в налоговую таки.

@Кузнецов,

Андрей, привет!

Попал тоже под снос в 2010, только в 2014 дали компенсацию из бюджета Питера. Мне досталось 50 000.

Налоговики ни к кому из бывших гаражников не приставали.

Удачи.

Блин. Выяснил некоторые подробности. РЖД с компенсациями взяла за жжж налоговая, потребовав налог. Жэдэшные юристы быстро отреагировали, скинув проблему бывшим владельцам. Типа идите сами в налоговую и, поскольку ваши объекты стоят дешевле 250 т р, пусть вам налоговая свой налог и отменяет...

Хрен знает, насколько эржэдэ не врет с этой байкой...

Ох, дела мои грешные... пойду в налоговую таки.

Какие 250?-У тебя гараж-недвижка, с него вычет 1000000 и оплачивается НДФЛ с разницы при превышении этой цифры, если в собственности более 3(5) лет, то вообще ничего налоговикам ты не должен

Какие 250?-У тебя гараж-недвижка, с него вычет 1000000 и оплачивается НДФЛ с разницы при превышении этой цифры, если в собственности более 3(5) лет, то вообще ничего налоговикам ты не должен

увы, в собственности менее трех лет.

 

Но это здесь ИМХО не важно, а важно другое: как я понял, есть некоторая нестыковка в законодательстве:

У меня гараж не купили, а снесли, заплатив компенсацию. Это не сделка с недвижкой: право собственности никуда не перешло, а просто аннулировано... Это именно компенсация. А наш минфин, как я понял, внес компенсацию в раздел налогооблагаемой базы. 

 

 

Налоговики ни к кому из бывших гаражников не приставали.

Раньше и не приставали, дорогой Жиша. Это недавняя хвостоверть...

Изменено 27 апреля, 2016 пользователем Кузнецов

@Кузнецов, право собственности не может быть аннулировано. Оно прекращается при переходе ( смена владельца), отказа собственника. Либо при изъятии для муниципальных/городских нужд на основании решения госоргана. По какой бумаге тебе выплачивали компенсацию?

@Кузнецов, и какую сумму выплатили?

Гараж это недвижимость. Для оплаты налога с недвижимости из дохода вычитают 1 лям и с разницы платять налог

Гараж это недвижимость. Для оплаты налога с недвижимости из дохода вычитают 1 лям и с разницы платять налог

Жень,вот ты веришь в то,что компенсировали 1лям+?

Андрей,не парься.У тебя какое-то навязчивое желание расстаться с деньгами.

В данном случае,я бы лично,просто подождал реакции налоговой.Пусть пришлют бумажку и как-то ее обоснуют.

ИМХО,никому ты не нужен.В фискальных органах.

@AlexBest, Саша я к тому что из компенсации вычитай лям и будет убыток)))))

@AlexBest, Саша я к тому что из компенсации вычитай лям и будет убыток)))))

можно и не вычитать ничего,если документы на покупку сохранились.

увы, в собственности менее трех лет.

 

Но это здесь ИМХО не важно, а важно другое: как я понял, есть некоторая нестыковка в законодательстве:

У меня гараж не купили, а снесли, заплатив компенсацию. Это не сделка с недвижкой: право собственности никуда не перешло, а просто аннулировано... Это именно компенсация. А наш минфин, как я понял, внес компенсацию в раздел налогооблагаемой базы. 

 

 

 

Раньше и не приставали, дорогой Жиша. Это недавняя хвостоверть...

Андрей не вижу смысла переписывать всё, что добавили парни. РЖД слило информацию в ИФНС-ты засвечен.

Идёшь сюда http://www.gnivc.ru/software/software_fl/ndfl_3_4/188428/ качаешь 3-ндфл и весь полученный доход (компенсацию (до 1000000)) ставишь к возмещению. Далее распечатываешь 5 или 6 сформированных листов в 2-ух экземплярах, прикладываешь обосновывающие документы-собственность, снос, компенсация... и топаешь в свою 14 налоговую. Сдаешь 2 экземпляра, тебе возвращают твой с отметкой. Времени у тебя немного-3 дня, включая сегодняшний и 03.05. Как вариант можешь почтой отправить с описью вложения

Жень,вот ты веришь в то,что компенсировали 1лям+?

Андрей,не парься.У тебя какое-то навязчивое желание расстаться с деньгами.

В данном случае,я бы лично,просто подождал реакции налоговой.Пусть пришлют бумажку и как-то ее обоснуют.

ИМХО,никому ты не нужен.В фискальных органах.

Мне, на моего сгоревшего Суперба, из налоговой уже прислали бумажку, дескать знаем что сняли с учёта, в собственности менее 3-ёх лет и т.д. Просим предоставить обоснование или 3 НДФЛ (что и сделал). Ждать за сроком подачи 3 НДФЛ за 2015 г. реакцию налоговиков глупо, ибо штраф за несдачу фактической нулёвки ещё никто не отменял. С этого года он 5000, даже если и платить ничего не нужно, как в моём случае или у Кузнецова 

Изменено 28 апреля, 2016 пользователем dimр

Спасибо всем отозвавшимся одноклубникам!

Вроде ситуация прояснилась. Записался между праздниками в налоговую. Сдам 3 ндфл, получу вычет, обнулю налог. Закрою тему.

Извините за вторжение. РЖД в конце 2015г. перевела 562000р (по оценке произведённой РЖД) в качестве компенсации за снесённый гараж. На гараж право собственности не было. Я владел гаражом менее трёх лет имея на руках из документов членский билет МГСА и паспорт машиноместа. Между мной и РЖД составлено соглашение о компенсации. 5 мая 2016 года РЖД уведомила меня заказным письмом, что за мной образовалась задолженность в размере 73060р., по скольку РЖД не имело возможности удержать исчисленную сумму налога. Да ещё мне и справочку 2-НДФЛ прислали). В соответствии со статьёй 228, я обязан подать 3НДФЛ до 30 апреля 2016. Вопросики. Теперь нужно нестись в налоговую и оплачивать 73060р? Сумма компенсации меньше 1000000 имею ли я право на вычет, или это работает только для недвижимости со свидетельством на право о собственности?