Запрещают въезд во двор собственику

 

 

Ну так у тех, кто не живет - ключа быть не должно. Но при этом он может помитинговать - что, типа, не пустили на муниципальную землю)))

У нас всё это было, соседний дом писал в администрацию, что мол захапали территорию и ни кого не пускают и проходу "наискосок" в магазин мешает забор. Приехала комиссия, посмотрела, как всё благоустроена, на газоны не заезжает ни одно "колесо" автомобиля, газончик подстрижен, цветы посажены и т.д. В общем посмотрели и сказали - "красота, очень хорошо - так держать..." На этом нападки прекратились...

 

Перед домом стоянка вмещает, что то около 40 автомобилей или чуть меньше (из головы выпало количество), соответственно не всем места хватает, но зато посторонних авто нет.

 

 

 

Если бы миллиардеры(((( Такие же - как и вы.

Дом 89 квартир, а территорию прихватезировали достаточно большую и вокруг всего дома, хотели несколько лет тому назад оформит аренду, посчитали сумму - многовато, не все в доме согласятся, будет больше шума, чем дела - тем более администрация не против, что оградили и следим за порядком и красотой. Если бы вместо газонов организовали стоянку - наверно был бы иной расклад, а так всё только в плюс.

 

 

 

Это сделано - что б особо "умные", при установке шлагбаумов, не перегородили внутридворовые проезды к другим домам.

И такое в Питере было и не раз... и так народ ломал и с ментами разбирались.

 

 

 

Как-то это положение противоречит самому себе:

Имеется ввиду преддомавая территория, которая оформлена за конкретным ТСЖ, например на территории современных домов колодцев, где строители изначально выкупили весь кусок земли, или как выше уже писал @Аналитик и я про оформление земли... На самом деле это не относится к муниципальным землям, которые не оформлены за ТСЖ.

 

Поскольку мы не оформили землю, то по идее её даже убирать за дополнительные деньги не имеем права - я имею ввиду зимняя уборка снега с привлечением рекрутинговых контор... В общем приходиться всё очень чётко оформлять, подстраховываясь сотнями бумажек, списывать не на всю территорию, а на ту которая идёт с домом - по отливу фундамента... А многие вещи зачастую мне проще сделать из своего кармана, чем всё это сделать официально.

 

По этому - если вернуться именно к теме, то какие либо ограничения могут быть, если земля оформлена за ТСЖ и всё проведено на общем (очном или заочном) собрание собственников, вернее членов ТСЖ. Остальное незаконно.

 

 

то какие либо ограничения могут быть, если земля оформлена за ТСЖ и всё проведено на общем (очном или заочном) собрание собственников, вернее членов ТСЖ. Остальное незаконно.

Есть бумажка - всё законно. И визги "это муниципальная земля" - остаются гласом вопиющего в пустыне.

 

 

И такое в Питере было и не раз... и так народ ломал и с ментами разбирались.

А уж сколько раз лично я выламывал столбики с цепочками, которые особо "умные" ставили, что бы застолбить во дворе "своё" парковочное место....

 

 

А уж сколько раз лично я выламывал столбики с цепочками, которые особо "умные" ставили, что бы застолбить во дворе "своё" парковочное место....

Это может считаться доказательством по делу?

 

Вопрос.Есть пожарный проезд.Как законно оградить этот проезд от паркующихся?Жилых домов нет.Только административные здания.

Вопрос.Есть пожарный проезд.Как законно оградить этот проезд от паркующихся?Жилых домов нет.Только административные здания.

С нашими согражданами - видимо только при помощи ФБС-6 (желательно с отбитыми углами и без ушей, дабы на дачу не пристроили) или же вооруженный пост... Есть правда еще варианты под кодовым названием "шпана", но это не для юрветки -)

 

 

Есть бумажка - всё законно. И визги "это муниципальная земля" - остаются гласом вопиющего в пустыне.

Разумеется, бесспорно.

 

 

 

А уж сколько раз лично я выламывал столбики с цепочками, которые особо "умные" ставили, что бы застолбить во дворе "своё" парковочное место....

Народ умудрялся у нас в городе целые дворы со сквозным проездом к другим домам преградить

 

 

 

Вопрос.Есть пожарный проезд.Как законно оградить этот проезд от паркующихся?Жилых домов нет.Только административные здания.

Пожарный проезд перегораживать чревато последствиями - если, что то где то сгорит, да ещё и с жертвами - могут сделать крайним, что мол не смогли подъехать "из-за..." и не суть, что и так бы не подъехали из-за машин. Можно попробовать впихнуть знак "остановка запрещена" с табличкой "эвакуатор" и написать - "пожарный проезд, остановка запрещена, все машины будут эвакуироваться на штрафстоянку" - возможно окажет некоторый эффект.

 

 

Вопрос.Есть пожарный проезд.Как законно оградить этот проезд от паркующихся?Жилых домов нет.Только административные здания.

через управу района - что б нанесли соответствующую разметку, поставили знаки
 

через управу района - что б нанесли соответствующую разметку, поставили знаки

 

Вот из управы посоветовали решить с пожнадзором,чтоб нанести разметку и знак поставить.Хорошо.Нанесли и знак поставили.Дальше что?Припарковался кто-то-звоним куда?Я просто никак докрутить не могу мыслЮ.

Если ты будешь арендовать бот для сафари - то ты будешь устанавливать, кого брать на борт, а кого - нет.

Это смотря кто, где и как арендует, а то ведь есть ст. 426 ГК РФ:

...коммерческая организация не вправе оказывать предпочтение одному лицу перед другим в отношении заключения публичного договора... , как пример: колбасу в магазине не могут отказаться продавать, на основании того, что вы, например, просто не понравились.

Изменено 20 августа, 2015 пользователем BestFuntik

А вот и нормативный акт ЗАКОННОГО огораживания территории

http://vestnik.mos.ru/main/documents/1974/2227/2231/18512

Касается только Москвы, причем согласно п.6, можно устанавливать только порядок въезда, ничего про ограничение время нахождения, уже въехавшего ТС нет, а так же нельзя препятствовать выезду под любыми предлогами, типа нет ключа - шлагбаум не откроете и т.д..

Вот из управы посоветовали решить с пожнадзором,чтоб нанести разметку и знак поставить.Хорошо.Нанесли и знак поставили.Дальше что?Припарковался кто-то-звоним куда?Я просто никак докрутить не могу мыслЮ.

а дальше так: знак 3.27 "Остановка запрещена" - штраф (но на это нужны гайцы), тот же знак с табличкой 8.24 "Работает эвакуатор" -помещение на шрафстоянку ( на это нужен эвакуатор)

 

Изменено 22 августа, 2015 пользователем охотник

на это нужен эвакуатор

но на это нужны гайцы

Вроде как все согласуется вариант концессионных комплексов фотофиксации нарушений ПДД.

Ну и уже вроде бы работает приложение для гражданской фотофиксации нарушений парковки.

Касается только Москвы, причем согласно п.6, можно устанавливать только порядок въезда, ничего про ограничение время нахождения, уже въехавшего ТС нет, а так же нельзя препятствовать выезду под любыми предлогами, типа нет ключа - шлагбаум не откроете и т.д..

Читаем постановление полностью:

 

 

4. В случае, если ограждающее устройство устанавливается для регулирования въезда и (или) выезда транспортных средств на придомовые территории двух и более многоквартирных домов, то установка таких устройств осуществляется на основании принятых на общих собраниях решений собственников помещений всех таких многоквартирных домов.

Ключевой момент со шлагбаумами-наличие юридических, а не фактических прав на землю, т.е. заключеннный договор аренды между ДГМ (ДЗР) Москвы и ТСЖ, если оно есть конечно, на жилой дом и его придомовую территорию в соответствии с проектом планировки квартала

Ключевой момент со шлагбаумами-наличие юридических, а не фактических прав на землю, т.е. заключеннный договор аренды между ДГМ (ДЗР) Москвы и ТСЖ, если оно есть конечно, на жилой дом и его придомовую территорию в соответствии с проектом планировки квартала

Ну это само-собой - всё должно быть в соответствии с постановлением правительства Москвы.

Нутк это есть в лучшем случае у 5% ЖФ Москвы, при том, что шлагбаумов нагромождено значительно больше

Нутк это есть в лучшем случае у 5% ЖФ Москвы, при том, что шлагбаумов нагромождено значительно больше

Что бы сковырнуть незаконно установленный шлагбаум - достаточно одного электронного письма на сайт префекту округа. 

Тяжело. Но можно. было бы желание. 

Сейчас живу во дворе - где законно установленный шлагбаум. В соответствии с НПА. И всё просто чудесно! И никакие "ч"удаки с визгами - "да это муниципальная собственность, да я имею право!!!!!!" не прокатывают. Ибо 

А порядок у нас такой:

1. Собственник - должен официально уведомить ТСЖ (письменным заявлением) о модели и ГРЗ. Вносится в список - охрана пускает. 

2. Въезд грузовичков - только на период разгрузки-загрузки. 

Так что "правдоборцы" - могут проэкспериментировать)))))

Ну, а вот у моей подруги все через *опу и это и вызывает все негодование. Из последнего прикола, привезли ей диван, звонят в домофон на шлагбауме, а оттуда громкая тишина. Позвонили подруге "открывайте", подруга спустилась к консьержке, а её нету! Пошла с соседний подъезд, нашла тамошнею консьержку за мытьем полов где-то на этажах, на её требование открыть шлагбаум получила гениальную фразу "ща домою и открою"  Скандал, вопли на весь подъезд, эта овца всетаки оторвалась от своего супер важного дела и открыла шлагбаум. Угадай как машина выезжала назад ?   Теперь спроецируйте это на приезд скорой, нормальная ситуация будет ?

Те-же заявки на въезд никто в письменом виде не принимает, есть консьержка которая "хочу впущу, хочу не впущу". Ну и прикол на закуску, моей подруге не выдают брелок за который она готова ежемесячно платить, поскольку у ниё нету машины! это вообще как 

Из последнего прикола, привезли ей диван, звонят в домофон на шлагбауме, а оттуда громкая тишина.

А как определен порядок допуска посторонних машин на территорию?

подруга спустилась к консьержке, а её нету!

Такой же вопрос. И сколько времени консьержка должна находиться на месте?

нашла тамошнею консьержку за мытьем полов где-то на этажах, на её требование открыть шлагбаум получила гениальную фразу "ща домою и открою"

Опять же, надо читать документы - что для консьержки первоочередное - и входит ли в ее обязанность открывание шлагбаума?

Теперь спроецируйте это на приезд скорой, нормальная ситуация будет ?

У нас - заезд оперативных служб - без каких-либо промедлений. Так что опять - все вопросы - к тому, кто организовывал установку шлагбаума.

Те-же заявки на въезд никто в письменом виде не принимает

А писать пробовали в двух экземплярах - в соответствии с порядком работы с письменными обращениями граждан?

есть консьержка которая "хочу впущу, хочу не впущу".

Чем это определено - что консьержка принимает решение?

Ну и прикол на закуску, моей подруге не выдают брелок за который она готова ежемесячно платить, поскольку у ниё нету машины! это вообще как

А что написано в решении по поводу брелков для неимеющих авто? Я бы тоже не давал "безлошадным". А то начнут запускать во двор "приблудных", которым припарковаться негде. А так за копеечку малую - пустит переночевать.

А как определен порядок допуска посторонних машин на территорию?

Такой же вопрос. И сколько времени консьержка должна находиться на месте?

Опять же, надо читать документы - что для консьержки первоочередное - и входит ли в ее обязанность открывание шлагбаума?

У нас - заезд оперативных служб - без каких-либо промедлений. Так что опять - все вопросы - к тому, кто организовывал установку шлагбаума.

А писать пробовали в двух экземплярах - в соответствии с порядком работы с письменными обращениями граждан?

Чем это определено - что консьержка принимает решение?

А что написано в решении по поводу брелков для неимеющих авто? Я бы тоже не давал "безлошадным". А то начнут запускать во двор "приблудных", которым припарковаться негде. А так за копеечку малую - пустит переночевать.

1)На шлагбауме есть панелька вызова домофона, приезжая машина туда звонит и просит её пустить.

2,3,4)Все машины без брелка заезжают через консьержку в том числе машины оперативных служб, вывод консьержка должна сидеть 24ч\7дней 

5)Ну вот только если официальное письмо на юр.имя ТСЖ писать...

6)Тем, что "вот вы заедете больше чем на 2 часа, а меня потом на 1500р оштрафуют, не пущу, идите в *опу"

7)А у кого есть ключи, конечно пускать никого не будут? это уже полноценная дискриминация по наличию машины.

1)На шлагбауме есть панелька вызова домофона, приезжая машина туда звонит и просит её пустить.

2,3,4)Все машины без брелка заезжают через консьержку в том числе машины оперативных служб, вывод консьержка должна сидеть 24ч\7дней 

5)Ну вот только если официальное письмо на юр.имя ТСЖ писать...

6)Тем, что "вот вы заедете больше чем на 2 часа, а меня потом на 1500р оштрафуют, не пущу, идите в *опу"

7)А у кого есть ключи, конечно пускать никого не будут? это уже полноценная дискриминация по наличию машины.

1-6. В бумагах это как-то всё отражено?

7.  Не нравится - подавай в суд.