претензия

[dim8847]

Вопрос к специалистам. Помогите составить грамотно претензию. 

Суть: снимаем жильё по договору найма. Собственник ржд. Второй год не меняют счётчики на тепло. Сами мы это сделать не можем . Соответственно второй год платим по нормативу. А это сумма внушительная. На наши обращения ответ - один. Делайте что хотите. Вот и озадачился маленько попробовать нагнуть этих "эффективных менеджеров" . Не знаю,что из этого получится,но чтото делать надо. Ибо с нового года норматив увеличен.

Ессно добровольно возмещать мне потраченые деньги они не будут.  С ответом на эту претензию хочу обратится сначала к высшему руководству, а далее в суд. 

[Veter1980]

Ну для начала надо посмотреть договор найма. В нем прописаны права и обязанности сторон.

По общему правилу (ст. 676 ГК РФ), наймодатель обязан осуществлять надлежащую эксплуатацию жилого дома, в котором находится сданное внаем жилое помещение, предоставлять или обеспечивать предоставление нанимателю за плату необходимых коммунальных услуг, обеспечивать проведение ремонта общего имущества многоквартирного дома и устройств для оказания коммунальных услуг, находящихся в жилом помещении.

Соответственно, поверку должен проводить собственник помещения, в вашем случае РЖД. 

РЖД большая и контора жалоба дело не сдвинуть, по этому готовьтесь идти в суд. Но перед этим пару жалоб, просьб, для статистики и подшивки к исковому.

Варианта, на мой взгляд два

- иск о понуждении провести поверку;

- иск о неосновательном обогащении. 

В последнем случае сами проводите поверку, пишите в РЖД требование о возмещение затрат. Дальше в суд.

Повторюсь, добровольно ничего не будет.

[Шем]

 

 

Ессно добровольно возмещать мне потраченые деньги они не будут.

Тебе их даже по суду ни кто не вернёт...

Если просрочен счётчик - идёт оплата по нормативу.

 

По моему проще самому поставить... не думаю, что кто то поймёт - что поставил ты сам, а не они.

 

Либо ещё проще - рублей 500 стоит - поверка счётчиков - дадут заключение с ним в УК.

[amaich]

 

 

Либо ещё проще - рублей 500 стоит - поверка счётчиков - дадут заключение с ним в УК.

...при поверке счетчика на тепло я думаю порядок цифр будет отличаться кардинально, если вообще найдется контора, способная осуществить такую поверку без снятия...

[Nikitos]

 

 

Либо ещё проще - рублей 500 стоит - поверка счётчиков - дадут заключение с ним в УК.

Стоимость поверки квартирного теплосчетчика 

 от 3 500 рублей*

* стоимость поверки теплосчетчика зависит от его марки и модели, дополнительно оплачивается монтаж/демонтаж прибора.

 

Это по Москве... http://teplo-project.ru/teploschetchiki/poverka

[Veter1980]

Ну если времени вагон и есть желание пободаться, можно попробовать посудиться с РЖД. 

Либо, как выше писали коллеги, сделать поверку за свой счет и спокойно жить дальше. Все зависит от цены вопроса, желания и времени. 

Я бы сделал поверку и попытался взыскать с РЖД неосновательное обогащение. Даже если бы в суде бы ничего не получилось, что мало вероятно, то ничего бы и не потерял от этого кроме времени)

[ellenabot]

Вопрос к специалистам. Помогите составить грамотно претензию. 

Суть: снимаем жильё по договору найма. Собственник ржд. Второй год не меняют счётчики на тепло. Сами мы это сделать не можем . Соответственно второй год платим по нормативу. А это сумма внушительная. На наши обращения ответ - один. Делайте что хотите. Вот и озадачился маленько попробовать нагнуть этих "эффективных менеджеров" . Не знаю,что из этого получится,но чтото делать надо. Ибо с нового года норматив увеличен.

Ессно добровольно возмещать мне потраченые деньги они не будут.  С ответом на эту претензию хочу обратится сначала к высшему руководству, а далее в суд. 

Суды это будет Вам такая головная боль, что мой совет, упростите себе жизнь и сделайте все за свой счет - дешевле выйдет.

[dim8847]

 

 

упростите себе жизнь и сделайте все за свой счет

не имеем права  . НЕСОБСТВЕННИКИ. Собственник  - РЖД. А Им по барабану сколько мы платим. А уж управляйке и подавно. Она от этого только в плюсе. 

[Veter1980]

 

 

не имеем права  .

с чего это? смотрите в интернете любую контору у которой есть СРО/лицензия и с ними заключаете договор на поверку. потом получаете у них пакет и передаете его в управляшку.

если не принимают, то пусть пишут письменный отказ, передачу документов тогда лучше сделать через заявление с отметкой о вручении и описью всех передаваемых документов.

а уж если письменно откажут, то это еще один документ (правомерность которого пока не обсуждаем), который можно будет предоставить в суде. и не бойтесь суда. все не так страшно. долго, может быть, но это тоже не предстказуемо. все может решиться в одно заседание, а может растянуться на год. но вам то куда спешить)