Перейти к содержимому


Реклама на сайте


Обратите внимание!
1. Не стоит регистрироваться только для продажи, размещать объявления в барахолке Вы сможете только после испытательного срока.
2. При регистрации Читайте требования к заполняемым полям, и что фантастично, но все же сказать я должен - правила. Если ваша регистрация пропала значит что то вы нарушили и она удалена.


Фотография

вопрос по жкх


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 8

#1 OFFLINE   dim8847

dim8847
  • Мондео клуб
  • 6 318 Cообщений
  • В клубе с: 03-Февраль 10
  • Пол:Мужчина
  • Откуда:амурская область
  • Машина:toyota wish/ 2003 год в россии с 2012 года

Отправлено 29 Июль 2017 - 13:08

ситуация такая. Имеется ведомственный(ржд) дом. Новый. На гарантии. 

В ноябре того года нам объявили что неисправен общедомовой прибор учёта тепла. То есть за отопление до сих пор мы платим по нормативу. За 80квадратов у меня выкатывает по 10тыр ежемесячно. Даже летом. Хозяин дома ,сиреч ржд, с заменой счётчика не спешит. Кому не нравится - можете выселяться(С) Но тут его выгоды никакой(?). Коммуналка идёт в управляйку. А страдаем то мы,жильцы. Бьёт по карману. Есть ли где инфа по срокам замены прибора. Без малого год как хозяин нам морочит голову. То прибор на экспертизе,то совсем сломан. Неопределённость



Запасные части, ремонт, ТО, аксессуары
От партнеров и сотрудничающих с клубом сервисов.

#2 OFFLINE   SVSerega

SVSerega
  • Мондео клуб
  • 454 Cообщений
  • В клубе с: 17-Декабрь 09
  • Пол:Мужчина
  • Откуда:Санкт-Петербург
  • Машина:M-III, 1,8 CHBA (125HP) MTX75 2006 sedan

Отправлено 29 Июль 2017 - 17:04

Но тут его выгоды никакой(?). Коммуналка идёт в управляйку.

 

как одна из версий, естественно не подкрепленных ни чем

 

а вся ли коммуналка доходит на счета в управляйку? по квитанциям одно а по бухгалтерии иначе..



#3 OFFLINE   dim8847

dim8847
  • Мондео клуб
  • 6 318 Cообщений
  • В клубе с: 03-Февраль 10
  • Пол:Мужчина
  • Откуда:амурская область
  • Машина:toyota wish/ 2003 год в россии с 2012 года

Отправлено 29 Июль 2017 - 17:37

а вся ли коммуналка доходит на счета в управляйку?

не факт



#4 OFFLINE   Anubis

Anubis
  • Мондео клуб
  • 2 568 Cообщений
  • В клубе с: 20-Январь 11
  • Пол:Мужчина
  • Откуда:Москва
  • Машина:Форд Мондео 3, 2.0, МКПП, 2005г., хетчбек.

Отправлено 29 Июль 2017 - 17:42

Рекомендую обратиться в жилищную инспекцию.
Для того, чтобы прибор (теплосчетчик) признали некоммерческим, он должен:
1) быть установлен не в соответствии с тех. Условиями и/или проектом (в таком случае ТСО должна вынести предписание в адрес того, на чьем балансе теплосчетчик);
Либо 2) быть реально неисправным (вдаваться в подробности не буду, скажу лишь, что ремонт современных теплосчетчиков стоит совсем небольших денег), о чем также должно быть вынесено предписание.
Вариант с поверкой не рассматриваю (фактически неповеренный прибор - это неисправный прибор).

Быстро разрешить вопрос не получится, поскольку УК выгодно брать по нормативу ( УК ведет расчеты с ТСО по "нагрузкам", либо вообще по расчетному методу, и это реально меньше норматива).

#5 OFFLINE   dim8847

dim8847
  • Мондео клуб
  • 6 318 Cообщений
  • В клубе с: 03-Февраль 10
  • Пол:Мужчина
  • Откуда:амурская область
  • Машина:toyota wish/ 2003 год в россии с 2012 года

Отправлено 30 Июль 2017 - 04:59

Рекомендую обратиться в жилищную инспекцию.

Будем обращаться конечно.

чтобы прибор (теплосчетчик) признали некоммерческим

Он работал исправно. Но в какой то момент его тупо объявили неисправным с вывешиванием бумажки у подъезда(парадного). и всё. 

А про сроки замены нет инфы?



#6 OFFLINE   Anubis

Anubis
  • Мондео клуб
  • 2 568 Cообщений
  • В клубе с: 20-Январь 11
  • Пол:Мужчина
  • Откуда:Москва
  • Машина:Форд Мондео 3, 2.0, МКПП, 2005г., хетчбек.

Отправлено 30 Июль 2017 - 10:28

Сроки обычно в договоре указываются, так как в законе их нет.
Здесь давить не на сроки нужно, а на несоответствие реальности проекту.

Отправлено с моего Redmi Note 2 через Tapatalk

#7 OFFLINE   dim8847

dim8847
  • Мондео клуб
  • 6 318 Cообщений
  • В клубе с: 03-Февраль 10
  • Пол:Мужчина
  • Откуда:амурская область
  • Машина:toyota wish/ 2003 год в россии с 2012 года

Отправлено 30 Июль 2017 - 16:25

так как в законе их нет

Всё нашёл. 

https://www.google.r...AfNeqtAdPuBkskA

п81. 30 дней 

Всем спасибо



#8 OFFLINE   Anubis

Anubis
  • Мондео клуб
  • 2 568 Cообщений
  • В клубе с: 20-Январь 11
  • Пол:Мужчина
  • Откуда:Москва
  • Машина:Форд Мондео 3, 2.0, МКПП, 2005г., хетчбек.

Отправлено 30 Июль 2017 - 16:33

Общедомовой прибор не подпадает под действие этих правил.
Для него действуют правила коммерческого учета тепловой энергии и теплоносителя.

#9 OFFLINE   dim8847

dim8847
  • Мондео клуб
  • 6 318 Cообщений
  • В клубе с: 03-Февраль 10
  • Пол:Мужчина
  • Откуда:амурская область
  • Машина:toyota wish/ 2003 год в россии с 2012 года

Отправлено 31 Июль 2017 - 07:19

Общедомовой прибор не подпадает под действие этих правил

блин ,огорчил. А в этих правилах нет срока...

надо смотреть договор. Но я сумлеваюсь что нам его покажут.

А вообще имеем ли мы право на перерасчёт при таком раскладе или только суд в помощь? 







Рейтинг@Mail.ru Индекс цитирования