dm Опубликовано 2 февраля, 2012 Поделиться Опубликовано 2 февраля, 2012 Собственно нахожусь уже в долгоиграющем процессе сего проекта, ситуация подходит к тому, что придётся делать выбор, судиться или нет, а там как раз вопрос ... Придётся, постараюсь вкратце, суть и хронологию ... В 2010 - м подписал предварительный договор на строящийся около дома гараж, 350 тыщ.. Условия предусматривали моё обязательство, в определённый срок, открыть аккредитив на треть суммы (выполнил), через некоторое время, при наступлении четырёх условий, последнее из которых - опубликование проектной декларации, в течении 30 дней мы должны были заключить основной договор , после которого я доплачивал бы оставшуюся сумму ... Но проект застопорился, я даже продлевал аккредетив, но потом срок его истёк, деньги я забрал, с полгода они пролежали в банке ... 2010-й закончился, летом 2011-го как то стройка ожила, но в ГУПе, где всё оформлялось, ничего не могли сказать про перспективы ... А осенью 2011-го произошло два события, я их отследил, в октябре опубликовали эту проектную декларацию на сайте, а в ноябрьские неожиданно на сайте появилось объявление, что снова начинается приём заявок на покупку моего же гаража, но по цене в два раза больше, по 700 тысяч . Но, хотя объявление это исчезло недели через две, не понравилось мне это . И я написал официальное, с регистрацией, письмо, это было в пределах 30 дней от срока публикации, с требованием договор исполнить, заключить со мной основной, на прежних условиях ... Получил ответ (с тех пор и ещё два, на уточняющие мои письма) с отказом, с мотивировкой, что сроки действия предварительных договоров - год и я ничего требовать не могу. Полез в Гражданский Кодекс, там действительно есть положение, что предварительные живут год, но , если не проставлен срок. А в нашем предварительном срок обозначен выполнением, текст примерно такой ... договор начинает действовать с момента подписания и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств ... Признаваться им не хочется, видимо и не признаются, стройка, предположительно, в мае должна закончится, никаких новых условий на продажу они больше не объявляют ... Через сторонние источники узнал, что у них новая себестоимость сильно выше 350, поэтому они очень хотят то ли с города, то ли с покупателей получить больше ... Но мне, исходя из имеющегося договора, хочется по первоначальной цене получить, основания для выигрыша у меня есть, вроде как, но вот есть вопрос ... Гражданский Кодекс говорит, что я могу выиграть иск у них по принуждению к заключению договора на старых условиях. Он же вещает, что если это не сделается, то я вправе получить с них убыток свой ... Но, дело то в том, что убытка у меня нет (исключая возможные судебные издержки), мне просто не продали по 350 ... Или я могу чего то требовать ? Чего и за что, если упруться и не заключат договор на моих условиях ? 0 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
D-Stream Опубликовано 2 февраля, 2012 Поделиться Опубликовано 2 февраля, 2012 Но, дело то в том, что убытка у меня нет Немножко виртуально, но тогда, когда ты заключал с ними договор - ты мог купить то же самое по некоей цене. В результате их действий/бездействия - поезд ушел...Хотя тут уже стандартная фраза: договор и допы - в студию. 0 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
dm Опубликовано 3 февраля, 2012 Автор Поделиться Опубликовано 3 февраля, 2012 Немножко виртуально, но тогда, когда ты заключал с ними договор - ты мог купить то же самое по некоей цене. В результате их действий/бездействия - поезд ушел... Хотя тут уже стандартная фраза: договор и допы - в студию. Был ещё вариант, утверждать, что мне приходится из-за них на стоянке платной машину держать, с момента заключения договора и ... теперь навсегда 0 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения
Присоединяйтесь к обсуждению
Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.